Рішення Очаківської міської ради №22 «Про розгляд звіту щодо роботи управління з питань житлово-комунального господарства, архітектури, містобудування, економіки, інвестицій та регулювання земельних відносин Очаківської міської ради у 2022 році»

Кількість переглядів: 2

47 сесія                                                                                                   8 скликання

РІШЕННЯ №  22

25 березня 2025 року

Про розгляд звіту щодо роботи управління з питань житлово-комунального господарства, архітектури, містобудування, економіки, інвестицій

та регулювання земельних відносин Очаківської міської ради у 2022 році

Розглянувши клопотання начальника управління ЖКГ ОМР від 12.02.2025 № 42/15-01-14 та заслухавши звіт  «Про роботу управління з питань житлово-комунального господарства, архітектури, містобудування, економіки, інвестицій та регулювання земельних відносин Очаківської міської ради у 2022 році», керуючись статтею 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,  Очаківська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Звіт начальника управління з питань житлово-комунального господарства, архітектури, містобудування, економіки, інвестицій та регулювання земельних відносин Очаківської міської ради про роботу управління у 2022 році  прийняти до відома (додається).

2. Контроль за виконанням  рішення покласти на постійну комісію Очаківської міської ради з питань житлово-комунального господарства, промисловості, транспорту, архітектури та будівництва, зв’язку (Гай).

Міський голова                                                                        Сергій  БИЧКОВ

Додаток

до рішення Очаківської міської ради

від 25 березня 2025 року № 22

ЗВІТ

Про роботу управління з питань житлово-комунального господарства, архітектури, містобудування, економіки, інвестицій та регулювання земельних відносин Очаківської міської ради у 2022 році

Управління з питань житлово-комунального господарства, архітектури, містобудування, економіки, інвестицій та регулювання земельних відносин Очаківської міської складається з 5 відділів (відділу реформування житлово-комунального господарства та комунального майна, відділу архітектури та містобудування, відділу регулювання земельних відносин, відділу економіки та інвестицій, відділу охорони та спостереження), бухгалтерії та господарчої групи. Станом на  01.01.2022 року чисельність працівників - 24,5 штатних одиниць, станом на 31.12.2022 року -  28  штатних одиниць. Переважна більшість працівників управління протягом 2022 року знаходилась у простої, частина - у відпустках без збереження зарплати.

Протягом звітного періоду було підготовлено 31 проекти рішень Очаківської міської ради, 42 проекти рішень виконавчого комітету Очаківської міської ради, 5 проектів розпоряджень міського голови, 298 наказів  начальника управління з різних  напрямів, опрацьовано більше 350 контрольних документів, інформаційних запитів тощо. Терміни розгляду та надання відповідей не порушено.

Управління є головним розпорядником коштів: КП ОМР «Очаків-сервіс», КНП «Очаківська багатопрофільна лікарня» ОМР, КНП «Очаківський центр первинної медико-санітарної допомоги» ОМР, КП ОМР «АРТАНІЯ», Очаківської комунальної служби благоустрою. Протягом 2022 року управління було розпорядником коштів місцевого бюджету щодо виконання заходів місцевих Програм, а саме:

• Програми придбання службового житла на території Очаківської міської територіальної громади на 2022 -2025 роки - 1 380,0 тис. грн.;
• Програми  підтримки і розвитку комунального підприємства Очаківської міської ради «Артанія»  на 2021-2024 роки -  1 536,724 тис.грн.;
• Міської цільової програми захисту населення і територій м. Очаків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру на 2018-2022 роки – 1 498,756 тис.грн.;
• Міської Комплексної програми профілактики злочинності та вдосконалення системи захисту конституційних прав і свобод громадян Очаківської міської територіальної громади Миколаївського району  Миколаївської області на 2021-2025 роки – 1 599,0 тис.грн.;
• Програми «Реформування і розвитку житлово-комунального господарства міста Очакова на 2021-2025 роки» - 42 808,120 тис.грн.;
• Програми «Поводження з твердими побутовими відходами в місті Очакові на 2021-2025 роки» - 214,0 тис.грн.;
• Програми розвитку земельних відносин Очаківської міської ради на 2021-2025 роки – 117,778 тис.грн.;
• Програми розвитку вторинної медичної допомоги на 2021-2022 роки та заходів її виконання – 5 960,222 тис.грн.;
• Міської програми «Розроблення містобудівної документації на період 2021-2025 років» та заходів щодо її виконання – 196,485 тис.грн.;
• Програми Розвитку первинної медичної допомоги на території Очаківської міської територіальної громади на 2021-2023 роки» та заходів щодо  її виконання 141,429 тис.грн.;
• Програми  сприяння  реалізації заходів територіальної оборони Очаківської міської територіальної громади  на 2022 рік - 157,336 тис.грн.

Протягом 2022 року управління здійснювало свої повноваження відповідно до покладених завдань та функцій:

1. В сфері житлово-комунального господарства та комунального майна:

• опрацьовано 25 звернень щодо визначення стану зелених насаджень;
• проведено 21 виїзних комісій з визначення стану зелених насаджень;
• складено 21 акт обстеження зелених насаджень;
• опрацьовано 1 звернення щодо взяття на квартирний облік;
• опрацьовано 1 клопотання про надання службового житла;
• опрацьовано 2 клопотання про заселення до нежитлової будівлі;
• опрацьовано 3 звернення щодо надання довідок про невикористане право на безоплатну приватизацію житла; 1 - щодо видачі дублікату свідоцтва про право власності на житло.

Протягом звітного періоду, на балансі управління перебувало 32 об’єкти нерухомого майна, певна частина майна надавалась в оренду, у 2022 році було укладено 4 договори оренди нерухомого майна комунальної власності Очаківської МТГ та відповідні договори відшкодування комунальних витрат.

Протягом звітного періоду управлінням була розроблена Програма придбання службового житла на території Очаківської міської територіальної громади на 2022-2025 роки. В рамках її реалізації за кошти місцевого бюджету управлінням було придбано у комунальну власність громади об’єкти нерухомого майна:

• двокімнатну квартиру по вул. Шмідта, 16-А, кв. 34 в м. Очаків, сума договору - 450,0 тис. грн.;
• трикімнатну квартиру по вул. Шмідта, 16-А, кв. 33 в м. Очаків, сума договору - 930,0 тис. грн.

Належним чином проводилась робота щодо ведення реєстру жилих приміщень комунальної власності Очаківської МТГ, віднесених до службових жилих приміщень (у звітному періоді реєстр нараховував 7 об’єктів) та укладення договорів найму зазначеного нерухомого майна.

Розпочато роботи щодо проведення поточного ремонту найпростішого укриття по вул. Соборна, 7-А в м. Очаків: укладено 11 договорів щодо виконання робіт з проведення поточного ремонту найпростішого укриття на загальну суму 4 435,014 тис. грн. та 3 договори на придбання будівельних матеріалів на загальну суму 174,776 тис. грн. 

За 2022 рік організовано та проведено:

• 3 засідання житлово-побутової комісії при виконавчому комітеті Очаківської міської ради ;
• 8 засідань комісії з визначення стану зелених насаджень та їх відновної вартості на території Очаківської міської ради ;
• 10 засідань комісії з придбання об’єктів нерухомого майна за кошти місцевого бюджету;
• проведено 10 засідань комісії з соціального страхування управління ЖКГ ОМР.

Надано запитів:

• до Фонду державного майна України – 8;
• до БТІ – 4;
• до архівного відділу – 2.

Працівниками управління надавались консультації  з питань приватизації, оренди, обліку комунального майна.

Протягом звітного періоду, на виконання постанови КМУ від 19.03.2022 року №33 «Про затвердження Порядку компенсації витрат за тимчасове розміщення (перебування) внутрішньо переміщених осіб»  управлінням був   розроблений Порядок компенсації витрат за тимчасове розміщення внутрішньо переміщених осіб, які перемістилися у період воєнного стану у Очаківській міській територіальній громаді  (для осіб, що не отримують щомісячної адресної допомоги внутрішньо переміщеним особам для покриття витрат на проживання, в тому числі на оплату житлово-комунальних послуг)  та розпочата робота щодо обліку громадян, які надали прихисток внутрішньо переміщеним особам, проводилось нарахування виплат компенсації витрат за тимчасове розміщення ВПО, які перемістилися у період військового стану.  Зареєстровано 39 власників житла, які надали прихисток 87 внутрішньо переміщеним особам.

2. В сфері містобудування та архітектури:

Протягом 2022 року була продовжена робота щодо розробки (коригування) генеральних планів с. Покровка, с. Покровське та с. Василівка Миколаївського району, Миколаївської області, в тому числі планів зонування зазначених територій. Були проведені слухання спірних питань з приводу зауважень громадськості. На замовлення управління ТОВ «Миколаївський обласний інжиринговий центр» проведені роботи щодо: виконання векторизованого топографічного плану с. Покровка, с. Василівка, с. Покровське Миколаївського району Миколаївської області; проведення аналізу містобудівної ситуації, що склалась на території населеного пункту, підготовка пакету вихідних даних та обробка, погодження технічного завдання зазначених населених пунктів; розробки розділів інженерно-технічних заходів цивільного захисту зазначених населених пунктів на мирний час та на особливий період.

Протягом звітного періоду:

• проводився систематичний контроль за об’єктами будівництва на території міста Очаків,  разом з представниками Очаківського відділу поліції  відпрацьовані заходи щодо усунення самовільного будівництва будівель та споруд;
• проводилась робота щодо підготовки пропозицій міському голові щодо розміщення об’єктів будівництва, благоустрою парків та скверів, тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, реконструкції об’єктів благоустрою  та інше;
• виконувалась підготовка звітів з питань містобудування, благоустрою, безперешкодного доступу та інше ;
• складено 5 протоколів щодо пайової участі в утриманні об’єктів благоустрою;
• на виконання делегованих повноважень розглянуто  29 звернень громадян з питань будівництва об’єктів, перепланування приміщень, благоустрою, щодо спорів громадян.

Відділом архітектури та містобудування управління опрацьовано документи для надання адміністративних послуг через ЦНАП ОМР:

- видача 2 будівельних  паспортів забудови присадибної земельної ділянки;

- видача 2 паспортів прив’язки розміщення тимчасових споруд для проведення підприємницької діяльності;

- присвоєння 12 поштових адрес.

3. В сфері економіки та інвестицій:

• укладено 53 договори на пайову участь в утримані об’єктів благоустрою Очаківської міської територіальної громади за якими проведено нарахування сум пайового внеску в розмірі 168,201 тис.грн.;
• складено 117 паспортів бюджетних програм по головному розпоряднику коштів - управлінню ЖКГ ОМР та по отримувачам бюджетних коштів місцевого бюджету Очаківської міської територіальної громади;
• проведена перевірка правильності та обґрунтування тарифів на теплопостачання для бюджетних установ Очаківської міської територіальної громади;
• проводилась відповідна робота щодо підготовки запитів, меморандумів в рамках взаємодії із благодійними, міжнародними організаціями, іноземними суб’єктами господарювання з питань гуманітарного співробітництва для реалізації потреб громади під час війни.

За підтримки Агентства міжнародного співробітництва Асоціації муніципалітетів Нідерландів (VNG International) у партнерстві з Асоціацією міст України розпочата робота щодо розроблення Плану відновлення та розвитку Очаківської міської територіальної громади на період до 2027 року.

4. В сфері регулювання земельних відносин:

Протягом звітного періоду:

• оформлені інформаційні матеріали для підготовки проектів рішень з питань щодо надання дозволів на розробку документації із землеустрою, затвердження документації із землеустрою, передачі земельних ділянок в оренду, поновлення договорів оренди землі, відмову в наданні дозволу на розробку документації із землеустрою тощо;
• підготовлено 9 проектів договорів оренди землі;
• приймалась участь у засіданнях комісії з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувача та підготовлено 1 лист з інформацією, 5 листів-вимог боржникам і складено 1 протокол, а також зроблено 1 витяг з протоколу;
• приймалась участь у засіданнях постійної комісії з питань охорони навколишнього середовища та регулювання земельних відносин (складено 1 протокол).
• приймалась участь у засіданнях погоджувальної комісії Очаківської міської ради для розгляду спорів щодо суміжного землекористування та надано 1 відповідь скаржникам; 
• вівся прийом юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадян з земельних питань та в усній формі надавалися роз’яснення в межах компетенції;
• вирішувалися організаційні питання, здійснювалося документальне забезпечення та контроль виготовлення документацій із землеустрою;
• бралася участь у засіданнях міжвідомчої комісії з питань координації заходів по впорядкуванню розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності.

Відпрацьовано:

• 4 листа облвійськадміністрації, райвійськадміністрації; складено 12 звітів, а також в робочому порядку підготовлено 2 запита;
• 9 запитів органів, що здійснюють правоохоронні функції (прокуратура, поліція, адвокатура, податкова,) 3 листа та складено 1 звіт;
• 1 запит Держгеокадастру, складено 3 звіта, а також в робочому порядку підготовлено 6 запитів;
• 2 заяви юридичних осіб;
•  21 запит структурним підрозділам ОМР, БТІ, райархів, ОВДРАЦС;
• 50 заяв (клопотань) фізичних та юридичних осіб в частині адміністративних послуг, з яких 37 винесено на розгляд профільної комісії, та надано 23 відповіді (у т.ч. зроблено 4 витяга з протоколів профільної комісії).

5. В сфері охорони та спостереження:

• виконувались заходи, спрямовані на запобігання адміністративним правопорушенням, виявлення й усунення причин та умов, які сприяють їх вчиненню на території Очаківської міської територіальної громади;
• організовані заходи з охорони громадського порядку на території громади;
• забезпечено охорону будівель громади, в яких розміщуються Очаківська міська рада, її виконавчі органи та комунальні підприємства і установи;
• організовано заходи з охорони та збереження комунального майна, в т. ч. об’єктів нерухомості;
• забезпечено належне функціонування, постійно проводилось обслуговування  системи відеоспостереження громади;
• налагоджена взаємодія з правоохоронними органами, органами виконавчої влади, на які згідно з чинним законодавством покладено обов’язки із забезпечення громадської безпеки та порядку, боротьби зі злочинністю, її організованими формами.

Також працівники управління ЖКГ ОМР виконували інші повноваження на виконання рішень Очаківської міської ради, її виконавчого комітету, розпоряджень міського голови, брали участь у проведенні комісій, у тому числі виїзних, у проведенні громадських слухань, організації та проведенні обговорень проектів регуляторних актів тощо.

« повернутися до всіх документів